1.サーモグラフィカメラを用いたタイル浮き調査
目に見えない浮きや剥離の兆候を、非破壊で把握する調査手法
外壁タイルの浮きは、落下事故や漏水、建物劣化につながる重要な兆候です。
サーモグラフィカメラを用いた調査では、タイルの裏側で起きている状態変化を、壊すことなく可視化することが可能です。
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2. タイル浮きとは？
タイルと下地の間に隙間が生じた状態
- 経年劣化、施工不良、温度変化、雨水浸入などが原因
- 放置すると
・タイル落下
・漏水
・補修範囲の拡大
につながる可能性がある
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3. 従来の調査方法と課題
- 打診調査が主流
- 調査者の経験に依存しやすい
- 高所作業や足場が必要なケースが多い
- 調査範囲・時間・コストに制約がある
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4. サーモグラフィによるタイル浮き調査とは
- 赤外線カメラで表面温度分布を取得
- 浮き部は健全部と温度応答が異なる
- 日射や放熱条件を利用して浮きの兆候を捉える
- 非破壊・非接触で広範囲を確認可能
サーモグラフィは「浮きそのもの」を直接写すのではなく、
浮きによって生じる温度挙動の違いを捉える技術です。
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5. 調査の流れ
- 事前確認
建物条件、方位、天候、日射条件の確認 - サーモグラフィ撮影
東西南北面の外壁を中心に温度分布を取得 - データ解析
温度差・分布・周辺条件を踏まえて評価 - 必要に応じて打診確認
浮きの基準確認や裏付けとして実施 - 報告書作成
画像・所見を整理し報告
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6. サーモグラフィ調査のメリット
- 非破壊で調査可能
- 高所作業を減らせる
- 広範囲を短時間で確認できる
- 記録性が高く、報告書に活用しやすい
- 打診調査の補助・効率化に有効
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7. 注意点と限界
サーモグラフィ調査の注意点
- 天候・日射条件の影響を受ける
- 温度差が出にくい条件では判別が難しい場合がある
- 浮きの深さや状態によって検出感度が異なる
- サーモグラフィ単独での断定は行わない
当協会では、サーモグラフィの特性と限界を理解した上で、
必要に応じて他の調査手法と組み合わせた評価を行います。
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8. 対象建物・用途
対応可能な建物
- マンション
- ビル
- 商業施設
- 公共施設
- 工場・倉庫
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9. 報告書について
- サーモグラフィ画像の掲載
- 調査条件の明示
- 温度差の見解
- 調査範囲の明確化
- 今後の対応検討に向けた情報整理
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10. お問い合わせ
タイル浮き調査のご相談
内容例
- 建物条件に応じた調査可否の確認
- 外壁診断全体との組み合わせ提案
- 調査・報告の流れ説明